1期2号地京都府京都市西京区上桂御正町4,798万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社京都ハウス

1期2号地

新築一戸建て

1期2号地

価格	4,798万円
所在地	京都府京都市西京区上桂御正町 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	80.95m² (24.49坪)	建物面積	88.19㎡
築年月	2024年12月築	間取り	3LDK　（-）
交通	阪急嵐山線上桂/徒歩10分阪急京都本線桂/徒歩17分

■ZEH水準省エネ住宅■南向き■フラット35S仕様■駐車１台可
■阪急「上桂」駅まで徒歩１０分■収納充実！ＦＣＬ・ＷＣＬ有

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0120-002-005
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RHS-097903-23855

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンコンロ三口バルコニー本下水都市ガス桂徳小学校桂中学校
セールスコメント	※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込) ●住宅ローン減税ご利用の場合、ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用126,500円(税込) 【周辺施設】・フレスコ上桂店：徒歩4分～5分（320m～400m）・マツモト上桂店：徒歩9分～10分（720m～800m）・業務スーパー桂店：徒歩11分（880ｍ）・スギ薬局桂五条店：徒歩7分～8分（560m～640m）・ローソン上桂御正町店：徒歩3分～4分（240m～320m）・京都桂上豆田郵便局：徒歩9分～10分（720m～800m）

特徴

フローリング
システムキッチン
コンロ三口
バルコニー
本下水
都市ガス
桂徳小学校
桂中学校

セールスコメント

※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込)
●住宅ローン減税ご利用の場合、ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用126,500円(税込)
【周辺施設】
・フレスコ上桂店：徒歩4分～5分（320m～400m）
・マツモト上桂店：徒歩9分～10分（720m～800m）
・業務スーパー桂店：徒歩11分（880ｍ）
・スギ薬局桂五条店：徒歩7分～8分（560m～640m）
・ローソン上桂御正町店：徒歩3分～4分（240m～320m）
・京都桂上豆田郵便局：徒歩9分～10分（720m～800m）

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 北 7.24ｍ公道道路幅: 4ｍ	用途地域	第一種中高層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢	平坦
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00278号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年02月01日	次回更新日	2025年02月15日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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ボーナス(×年2回)

物件価格

4,798万円

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